Comentarios en: Lecciones aprendidas del contrato de vivienda en alquiler con opción a compra https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/ Sat, 08 Mar 2025 02:06:29 +0000 hourly 1 Por: Antonia Salmerón https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-15183 Mon, 15 Jan 2024 18:17:00 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-15183 En respuesta a Santiago.

Buenas tardes Aaron.

gracias por contactar con nosotros para tratar tu asunto. Nos ponemos en contacto contigo con brevedad.

Un saludo

]]> Por: Santiago https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-15182 Mon, 15 Jan 2024 18:13:31 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-15182 Buenas tardes,
como inquilino, dispongo de una escritura de alquiler con opción de compra donde se indica el precio fijado de compra, digamos 300000€. Se acordó que se descontarían las aportaciones de los pagos del alquiler, y se abonó una cantidad en concepto de reserva; destacar que esto está reflejado en la escritura. Mi duda es, si el importe a escriturar es el indicado en dicha escritura, o si por el contrario seria ese importe de 300000€ restando los conceptos abonados, digamos que son 30000€, siendo el total de la hipoteca de 270000€
Muchas gracias de antemano.
Santiago.

]]> Por: Antonia Salmerón https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14757 Tue, 23 May 2023 09:28:34 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14757 En respuesta a Patricia.

Agradezco tu consulta Patricia. Para darte una respuesta precisa, necesitamos revisar con detenimiento la información de desahucio con el abogado especializado en derecho civil y conocer más sobre tu asunto, para ello contactaré contigo por privado para proporcionarte una respuesta más detallada.

]]> Por: Patricia https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14747 Mon, 22 May 2023 17:41:02 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14747 En respuesta a Luis Enrique de Garón Abogados.

Hola, tengo un contrato de alquiler con opción a compra que venció en marzo, le dimos dos meses más de prórroga y ahora nos piden 4 meses más de prórroga bajo pago de 15.000€ en efectivo. Si en 4 meses no tuviesen el resto, podríamos dar la orden de desahucio?
Muchas gracias

]]> Por: Antonia Salmerón https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14686 Wed, 17 May 2023 15:02:17 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14686 En respuesta a Maria.

Buenas tardes María,

hemos contactado contigo por vía email.

Quedo atenta a tus noticias, un saludo.

]]> Por: Antonia Salmerón https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14619 Tue, 16 May 2023 08:43:51 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14619 En respuesta a PACO.

Buenos dias Paco,

gracias por visitarnos. Nos pondremos en contacto contigo por privado para conocer tu asunto.
Saludos.

]]> Por: PACO https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14617 Mon, 15 May 2023 14:58:47 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14617 En respuesta a Angeles.

buenas
tengo un contrato con opcion a compra, en el cual se especificaba, que el inquilino tenia un plazo de 1 año para ejercer la compra.
me pidio que por favor le dejara un tiempo para ejercer la compra, de los cuales han pasado otro año y medio.
me he enterado por los vecinos, que ademas lo tiene realquilado.
le he escrito un burofax, para informarle de no seguir con el alquiler, ni la opcion a compra

Que deberia hacer mas
Gracias

]]> Por: Maria https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14607 Sun, 14 May 2023 17:07:10 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14607 Buenas tardes, soy propietaria de una vivienda, y en estos momentos tengo a una inquilina con opción a compra, me señalizó este año con quince mil euros, yo he caído enferma, he tenido que cerrar mi empresa, vender el piso donde vivía para poder pagar la hipoteca, y ahora me encuentro viviendo con mi madre en dos habitaciones con dos niños de quince años y nosotras adultas, necesitaría recuperar mi vivienda y echar atrás la opción de compra que está fijada para dentro de seis años, que prejuicio tendré si lo hago??
Además en el contrato de alquiler pone que no puede momificar el piso y ha quitado un cuarto de baño y lo ha convertido en habitación sin autorización mía por escrito,

]]> Por: Antonia Salmerón https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14565 Tue, 09 May 2023 08:36:39 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14565 En respuesta a Antonio Lozano.

Buenos dias Antonio,

acabamos de contactar contigo por privado para pedir más información y ver que soluciones encontramos a tu asunto.

Un saludo,

]]> Por: Antonio Lozano https://www.garonabogados.es/blog/contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14564 Tue, 09 May 2023 08:30:25 +0000 https://www.garonabogados.es/sin-categoria/http-localhost-garonabogados-contrato-alquiler-con-opcion-a-compra-vivienda/#comment-14564 He estado subarrendando una vivienda de la que tenia alquiler con opción a compra desde el ej. 2015, en noviembre de 2022 ejercité la opción; por la que se consideran parte de pago de la vivienda las rentas abonadas desde el inicio.
La consulta es: ¿a la hora de declarar los rendimientos del subarriendo puedo darme como gasto las rentas abonadas hasta noviembre? ¿o se no se consideran como gasto al haber pasado a formar parte del pago de la vivienda?
¿debería de modificar todas mis declaraciones de la renta desde 2015?
Agradecido de antemano, un saludo

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