Enriquecimiento injusto o pago de lo indebido, son términos que tal vez te suenen si alguna vez has percibido ingresos que no te correspondían o por el contrario has tenido que hacer frente a pagos sin causa justificada. También, suele ser un argumento que usan a su favor las compañías de seguro para evitar pagar […]
¿Qué es un contrato privado? ¿Es legal? Un contrato privado es un documento en el que se recogen los acuerdos y voluntades de las personas o empresas que lo firman. Se trata de un documento completamente legal y de uso frecuente en distintas operaciones comerciales y acuerdos privados. Es una herramienta útil y ágil cuya finalidad es […]
La transformación digital hace que día a día se produzcan mayores transacciones entre consumidores y usuarios. Citar que una de las garantías que tienen los usuarios es el derecho de desistimiento en las contrataciones dentro de los plazos legalmente establecidos. En este artículo nuestros abogados especialistas normativa de consumidores y usuarios te acercan todo aquello […]
En fecha de 15 de mayo de 2024, acaba de publicarse en el BOE, que quedarán suspendidos los desahucios y ejecuciones hipotecarias hasta el próximo 15 de mayo de 2028, en aquellos casos que sean familias vulnerables y se trate de vivienda habitual. Hablar de la fase de lanzamiento de desahucio o desalojo de la […]
La enervación de desahucio es un derecho que tienen los inquilinos de poder solucionar con los arrendadores, el incumplimiento de contrato de alquiler por falta de pago de las rentas. Aunque es un concepto jurídico que no es muy conocido, tiene vital importancia para ganar tiempo en los procedimientos de desahucio. Nuestros abogados especialistas en […]
Imagina por un momento que estas recibiendo llamadas del resto de propietarios de una comunidad y te llaman la atención de manera reiterada por la constante entrada y salida de personas en un piso de tu propiedad. Si a estos hechos le sumas incidencias en los pagos de la renta, ya solo falta que tu […]
¿Vas a heredar de tu padre y todavía no has aceptado o rechazado la herencia? En muchas ocasiones ocurre que cuando fallece una persona transcurre un tiempo desde la fecha de fallecimiento hasta que se acepta o repudia la herencia. En este artículo te vamos a contar qué es la herencia yacente, quién la administra, […]
Si estás en situación de realizar los trámites de una herencia o estás pensando en realizar una donación a un hijo/a u algún otro familiar, debemos informarte, que no debes centrarte única y exclusivamente en las posibles bonificaciones que lleva el impuesto de sucesiones o de donaciones en el municipio en el que te encuentres, […]
Muchas personas a la hora de hacer los trámites de una herencia, pueden comprobar que se han realizado anticipos de herencia en vida entre familiares, y en estos casos traemos el concepto de donación colacionable. Se debe seguir la voluntad del causante, pero no es menos cierto, que la Ley protege a los herederos en […]
Si eres gestor de un patrimonio amplio o familiar de una persona propietaria de numerosos inmuebles, es probable que hayas escuchado hablar del poder de ruina. Se trata de un poder que facilita las gestiones pero que, también, puede tener algunos riesgos para la persona que lo otorga. En este post, nuestros abogados especialistas en […]
¿Vas a recibir una herencia y no hay testamento o tienes problemas con el resto de herederos? Es bastante habitual que pensamos en las herencias como en un regalo, pero, en ocasiones, no lo son, debido a las deudas y otros problemas que pueden surgir. En este post queremos que descubras qué es la declaración […]
Si tienes un local o varios alquilados y no puedes pagar la renta, es posible que enfrentes un procedimiento de desahucio por falta de pago. Una vez dictada una sentencia desfavorable a tus intereses, es normal preguntarse: ¿Es posible presentar un recurso de apelación de desahucio? ¿El recurso suspende el lanzamiento? ¿Qué requisitos se deben cumplir? […]
Si tu ex ha dejado de pagar su parte de la hipoteca, o eres copropietario de una vivienda hipotecada con tu ex y te gustaría poner fin a esta situación de condominio, en Garón Abogados te explicamos los pasos a seguir y te contamos un reciente caso de éxito en esta materia por nuestros abogados […]
La pérdida de cualquier ser querido implica mucho dolor. Pero, en pocas horas tendrás que reponerte y asumir que es necesario realizar algunos trámites. Primero para que la persona reciba una despedida digna. Y en los siguientes días, para que todos los bienes por los que tanto ha trabajado a lo largo de sus vida […]
Por diversas razones, algunos padres deciden hacer una donación en vida de su vivienda en favor de sus hijos. Esta operación entre donante, quien entrega el inmueble, y donatario, quien lo recibe, conlleva implicaciones fiscales. Por este motivo, nuestros abogados expertos en donaciones te van a mostrar todo lo que debes saber sobre la donación […]
Como consecuencia de la difícil realidad socioeconómica que vivimos desde hace unos años, el número de viviendas okupadas, han crecido de manera considerable, generando múltiples problemas para los propietarios a la hora de desalojar a los okupas. En este contexto y, para poder dar respuesta a las necesidades de los dueños, nacerá la nueva ley […]
Que hacer con un inquilino moroso que no paga el alquiler puede ser uno de los grandes lastres que hay en los incumplimientos de contrato de alquiler. Por más que tengas un contrato de alquiler sólido, el dejar de pagar es una acción, que como todas, acaba en proceso judicial, y de esto tratarán nuestros […]
Daños en los acabados, averías, retrasos en la entrega del piso, imposibilidad de acceder a la vivienda son algunos problemas de las obras y reformas.
Resumimos los aspectos más importantes tras ganar una sentencia que acredita que las hipotecas de la CAM (Sabadell) tienen cláusula suelo.
Conoce cómo debes actuar cuando contratas con mudanzas baratas y se producen daños, desperfectos y/o roturas en tus bienes de valor.
Encontrar un piso en alquiler que se adapte a lo que buscas ya es una tarea difícil, si a eso le sumamos todo el papeleo que implica hacer la reserva, el precontrato, la señal, etc., la cosa se complica aún más y es posible que este arículo sobre derecho civil te sirva de mucho. En […]