El saneamiento por evicción es una modalidad de incumplimiento de contrato en la que cualquiera de las partes puede solicitar su nulidad. A continuación, veremos los derechos y obligaciones de comprador y vendedor, la importancia de la asesoría legal para la redacción de contratos, procedimiento, plazos para reclamar, y sus consecuencias. Igualmente, no dudes en […]
Comprender algunas fases de la reclamación te ayudarán a saber qué hacer si te quieren denunciar por vicios ocultos en una vivienda. Con ello nos referimos a conocer los derechos y obligaciones de comprador y vendedor, plazos, la importancia del informe pericial o acta de manifestaciones notarial, etc. Por este motivo, nuestros abogados especialistas en […]
Si acabas de comprar un vehículo de segunda mano, es importante que conozcas que no todas las averías son reclamables. Por este motivo, te vamos a explicar, sobre nuestra experiencia en vicios ocultos en coches. Resolveremos cuestiones como qué es un vicio oculto en un coche, la manera de proceder cuando detectas un fallo en […]
Hablar de los vicios ocultos en vivienda es hablar de los derechos de los compradores y obligaciones de los vendedores en la transmisión de un bien. También, hablar de ello, es hacerlo en términos de seguridad y salud pública y no de enriquecimiento injusto. A lo largo de este artículo hablaremos de estos puntos, de […]
Los vicios ocultos que con más frecuencia gestionamos en Garón Abogados tienen que ver con humedades, cimentación, y otros aislamientos que ocasionan daños o defectos a la edificación o elementos independientes a la vivienda. Sea cual fuere el daño, de lo que se trata, es de analizar el bien adquirido, su oferta, y en qué […]
La preocupación de los propietarios por saber después del juicio cuánto tarda un desahucio es lógica y normal. Como comentarán nuestros abogados especialistas en desahucios, los plazos para resolver en términos normales ronda el plazo de un año, por lo que hay que ver qué alternativas tienen una vez tengamos resolución judicial. En esta fase, […]
Dentro de los derechos reconocidos en materia de arrendamientos, a los inquilinos se les ha reconocido el derecho de suspender desahucio a personas vulnerables. Cuestiones como a qué tipo de familia o personas se les reconoce esta condición, la legislación aplicable, cuánto dura un desahucio después del juicio, qué pasa con las ejecuciones hipotecarias, etc, […]
Por experiencia de nuestros abogados especialistas en desahucios, los casos en los que se produce la tácita reconducción en un contrato de alquiler, suele ser controvertidas las formas en las que se quiere comunicar la intención del arrendador de no renovar el contrato. Cuestiones como el significado de la tácita reconducción, plazo máximo de duración […]
En fecha de 27 de mayo de 2024 nos notificaron una de nuestras últimas sentencias contra tarjetas revolving. En este supuesto, se reclamaba a CITIBANK ESPAÑA(hoy, WIZINK), entre otros extremos, la nulidad del contrato por tener un interés remuneratorio usurario (TAE 26,82%), y la devolución de las cantidades que superaban el importe total del capital […]