El recurso de apelación puede marcar la diferencia entre dar por finalizado un procedimiento o decidir recurrir una sentencia desfavorable en primera instancia. En este contexto, surgen dos preguntas fundamentales: ¿Qué posibilidades tengo de ganar el recurso de apelación? ¿Merece la pena recurrir una sentencia? En este artículo, resolvemos las dudas más habituales de nuestros clientes: ¿Cuál es el […]
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Consejos prácticos para evitar malas interpretaciones sobre la prórroga del contrato de alquiler
La duración y el concepto de prórroga en el contrato de alquiler han sido siempre elementos clave dentro del sector arrendaticio, y a menudo generan controversia, especialmente cuando surgen conflictos entre arrendador y arrendatario. Muchos de estos problemas están relacionados con la falta de pago de la renta. Existen diversas situaciones que pueden complicar la relación contractual. Por […]
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¿Es recomendable acudir a un proceso de conciliación civil para evitar juicio y más gastos?
¿Qué es el acto de conciliación civil? El procedimiento de conciliación civil es un proceso voluntario y extrajudicial en el que dos partes en conflicto intentan llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso para evitar ir a juicio. Se trata de una opción muy útil para agilizar la resolución de disputas, evitando tanto gastos innecesarios como las largas esperas […]
Según el Código Civil, las arras penitenciales se devuelven en dos situaciones: Por acuerdo entre las partes. Por incumplimiento del vendedor, debiendo devolver el doble del importe recibido. Si compras un piso, la reserva se formaliza mediante un contrato de arras penitenciales. Las arras penitenciales tienen como finalidad evitar que el comprador o el vendedor se retracten. Para […]
La ejecución de sentencia firme es el proceso judicial que se inicia cuando se produce un incumplimiento de sentencia en el ámbito civil, penal, laboral o administrativo. Las sentencias firmes son aquellas que ya no admiten recursos porque son definitivas. Esto puede deberse a que la Ley no lo permite o a que ha expirado el plazo para presentar un recurso. […]
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Vicios ocultos en una vivienda: todo lo que debes saber
Hablar de los vicios ocultos en vivienda es hablar de los derechos de los compradores y obligaciones de los vendedores en la transmisión de un bien. También, hablar de ello, es hacerlo en términos de seguridad y salud pública y no de enriquecimiento injusto. A lo largo de este artículo hablaremos de estos puntos, de […]
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Me quieren denunciar por vicios ocultos en una vivienda, ¿Qué hago?
Comprender algunas fases del proceso de reclamación te ayudará a saber qué hacer si te quieren denunciar por vicios ocultos en una vivienda. Esto implica conocer los derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor, los plazos legales, y la importancia de contar con un informe pericial o un acta de manifestaciones notarial, entre […]
Practicar diligencias es uno de los principales propósitos de las citaciones judiciales. Además del contenido de la citación, suele generar inquietud el tiempo que puede transcurrir desde el inicio del trámite hasta su resolución, la obligación de acudir al juzgado como testigo, o qué hacer si se recibe una notificación de procedimiento monitorio, entre otras dudas. […]
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¿Qué bancos están devolviendo los gastos hipotecarios en 2025?
Cada vez más bancos están siendo condenados a devolver los gastos de la hipoteca: Bankia, BBVA, Liberbank,etc. Lo peor es que tendrás que acudir a juicio .
En muchos casos, las personas exentas actualmente del embargo suelen verse sorprendidas a través de sus bancos al retirarles una cantidad importante en el futuro, y en la mayoría, sin concepto alguno. Puede resultar frustrante el no obtener nada después del esfuerzo económico y del tiempo transcurrido hasta tener una sentencia favorable, y ejecutado la […]
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¿Cuándo prescribe una deuda?: Todo lo que necesitas saber en España
En los plazos es de los primeros puntos en que ponemos foco los abogados, y nuestros clientes tienen que saber cuándo prescribe una deuda. Al final, no es otra cosa que estrategia procesal. Tanto si reclamas la deuda, como si contestas en oposición a monitorio u otro tipo de procedimiento. Es tan sencillo como entender […]
Seguimos ofreciendo facilidades a nuestros clientes si siguen planteándose cómo reclamar los gastos de su hipoteca. Aunque parezca sorprendente, en mitad de noviembre de 2024, aún seguimos presentando demandas judiciales contra los bancos que se niegan a devolver dichas cantidades. En estos casos, si que merece la pena reclamar judicialmente. A continuación, nuestros abogados especialistas […]
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Reclamación de impagados: ¿Qué es, vías y cómo proceder?
Cada profesional, pyme o autónomo debería de contar un servicio de reclamación de impagados. Interno o externo. No podemos condicionar la liquidez de los negocios a plazos indefinidos de cobro, entre otros motivos, porque podría suponer la deriva empresarial del negocio. Por esto mismo, en este artículo, nuestros abogados especialistas en cobro cobro de deudas […]
Conocer cómo se notifica un monitorio, y los efectos que se producen, tanto si se recoge la carta del juzgado, como si no se encuentra a la persona/empresa demandada, tiene una importancia enorme dentro del procedimiento civil. Como indican nuestros abogados especialistas en reclamación de impagados, el monitorio finaliza con el pago, su oposición, pero […]
La decisión de cuánto cobra un abogado por un monitorio queda sujeto a la voluntad de los despachos de abogados. Cada firma tiene sus propias reglas. Para hacernos una idea, no tendrá que ver un monitorio de cantidades inferiores a 2000€ , que hacer reclamaciones masivas. Todo quedará sujeto a los acuerdos que despachos y […]
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¿Qué pasa si no recoges la citación para un juicio monitorio?
No recoger citación monitorio implicará que el expediente judicial se cerrará, y habilitará a los abogados de la parte que reclaman, a iniciar la demanda correspondiente. En este artículo, nuestros abogados especialistas en reclamación de deudas tratarán asuntos relacionados con las consecuencias de no recoger la citación, los efectos de los embargos, algunas recomendaciones y […]
Como abogados, cuando tenemos el deber de defender a nuestros clientes en juicios verbales de desahucio, la mayoría de los motivos de oposición en desahucio por precario que utilizamos tienen que ver con el consentimiento a estar en el inmueble. Este consentimiento hay que acreditarlo, incluso los acuerdos verbales. Más allá de estos motivos, también […]
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Guía completa sobre el desahucio por finalización del plazo
Los desahucios, sean del tipo que sean, están igualmente sometidos a unos plazos «eternos». Se siguen sorprendiendo nuestros clientes cuando nos preguntan sobre cuánto tarda un desahucio por finalización de contrato, y es que la posesión de la vivienda, solo puede liberarse por resolución judicial, o voluntad del inquilino. Un consejo de nuestro departamento de […]
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Guia completa sobre el desistimiento del contrato de alquiler
Detallamos cuáles son las causas por las que puedes terminar o rescindir un contrato de arrendamiento con tu inquilino y evitar un juicio de desahucio.
