El desahucio por falta de pago es una de las causas más frecuentes de controversia entre propietarios e inquilinos que se dirimen en los juzgados de primera instancia. Saber cuánto tiempo tarda un desahucio por impago de alquiler es una de las mayores preocupaciones, ya que es sabido, que los desahucios están suspendidos hasta el […]
La preocupación de los propietarios por saber después del juicio cuánto tarda un desahucio es lógica y normal. Como comentarán nuestros abogados especialistas en desahucios, los plazos para resolver en términos normales ronda el plazo de un año, por lo que hay que ver qué alternativas tienen una vez tengamos resolución judicial. En esta fase, […]
Dentro de los derechos reconocidos en materia de arrendamientos, a los inquilinos se les ha reconocido el derecho de suspender desahucio a personas vulnerables. Cuestiones como a qué tipo de familia o personas se les reconoce esta condición, la legislación aplicable, cuánto dura un desahucio después del juicio, qué pasa con las ejecuciones hipotecarias, etc, […]
Por experiencia de nuestros abogados especialistas en desahucios, los casos en los que se produce la tácita reconducción en un contrato de alquiler, suele ser controvertidas las formas en las que se quiere comunicar la intención del arrendador de no renovar el contrato. Cuestiones como el significado de la tácita reconducción, plazo máximo de duración […]
En fecha de 27 de mayo de 2024 nos notificaron una de nuestras últimas sentencias contra tarjetas revolving. En este supuesto, se reclamaba a CITIBANK ESPAÑA(hoy, WIZINK), entre otros extremos, la nulidad del contrato por tener un interés remuneratorio usurario (TAE 26,82%), y la devolución de las cantidades que superaban el importe total del capital […]
¿Qué es el derecho de tanteo? El derecho de tanteo es una herramienta legal que otorga a una persona la posibilidad de adquirir un bien inmueble antes que terceros, en igualdad de condiciones. Este derecho tiene lugar cuando el propietario del inmueble decide vender, dando al titular del derecho de tanteo la primera opción de […]
Nuestros abogados en Barcelona, traen un nuevo caso de éxito a la firma, notificado el 17 de mayo de 2024, y relacionado con un contrato de arras en vivienda en Barcelona. Nuestra cliente había sido parte en un contrato de compraventa de vivienda con arras en Hospitalet del Llobregat, y como en la mayor parte […]
¿Qué es la declinatoria? La declinatoria podemos decir que es la comunicación al juzgado que está conocimiento de nuestro caso ahora mismo, y en virtud de la cual, se le advierte al mismo tribunal que no es competente para conocer de dicha reclamación o denuncia. Los motivos suelen ser de competencia a tribunales extranjeros, arbitrajes […]
En fecha de 15 de mayo de 2024, y de aplicación inmediata, tal y como reza la publicación en el BOE, sea aprueba una nueva prórroga de las medidas de suspensión de los lanzamientos sobre la vivienda habitual que viene a proteger a colectivos vulnerables. Esta medida ya fue introducida por el RD 27/2012, de […]